De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gouda is dit jaar voor het eerst gestegen tot boven de 400.000 euro. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro zet de stijging door die de afgelopen jaren al zichtbaar was.

In 2019 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda nog 206.000 euro. Daarmee is de waarde van woningen volgens de gemeentelijke waardering in zeven jaar tijd bijna verdubbeld.

Na twee jaren waarin de stijging relatief beperkt bleef, neemt de WOZ-waarde weer sterker toe. Volgens de CBS-cijfers stijgt de gemiddelde woningwaarde in Gouda bovendien al zes jaar sneller dan het landelijke gemiddelde.

De WOZ-waarde speelt een belangrijke rol bij verschillende belastingen en heffingen. Voor huiseigenaren bepaalt deze waarde onder meer de hoogte van het eigenwoningforfait in de inkomstenbelasting. Voor woningen met een WOZ-waarde boven een bepaalde grens geldt daarnaast een hoger belastingtarief, in de volksmond bekend als de ‘villataks’.

Volgens de Waarderingskamer waren er vorig jaar in Nederland ongeveer 56.000 woningen met een WOZ-waarde die hoog genoeg was om onder deze regeling te vallen. Daarvan stonden er 54 in Gouda. Omdat de gemiddelde WOZ-waarde dit jaar harder stijgt dan de grens voor deze belastingmaatregel, verwacht de Waarderingskamer dat inmiddels meer woningbezitters met het hogere tarief te maken krijgen.

De woensdag gepubliceerde CBS-cijfers laten zien dat de woningwaarderingen in grote delen van Nederland opnieuw oplopen, nadat de stijgingen in de voorgaande jaren waren afgevlakt.