PRO Gouda wil opheldering van het college over de verlaging van de norm voor sociale huurwoningen van 33 naar 30 procent, zoals vastgelegd in het coalitieakkoord. Volgens de fractie is onduidelijk hoe die keuze zich verhoudt tot provinciale en landelijke regelgeving, de toekomstige woningbehoefte en de financiële gevolgen van alternatieve woonvormen. Daarom heeft de partij in de persoon van raadslid Redouan Allaoui dertien schriftelijke vragen ingediend.
PRO Gouda stelt dat de gemeenteraad de verlaging alleen goed kan beoordelen wanneer duidelijk is wat de daadwerkelijke kosten en effecten zijn. De fractie wil daarom een vergelijking tussen flexwoningen en reguliere sociale huurwoningen, waarbij niet alleen wordt gekeken naar de investering per woning, maar ook naar de kosten per vierkante meter, de kwaliteit van de woningen en de levensduur. Ook beheer, onderhoud, herplaatsing of sloop en eventuele subsidies moeten volgens de partij worden meegenomen in die vergelijking.
Aanleiding voor de vragen is onder meer een eerdere raadsmemo over alternatieve woonvormen in Westergouwe. Daaruit blijkt volgens PRO Gouda dat woningcorporatie Woonpartners interesse heeft in de ontwikkeling van flexwoningen, maar dat de financiering daarvan een aandachtspunt is. De fractie wil weten of ook andere in Gouda actieve corporaties, waaronder Mozaïek Wonen, vergelijkbare signalen hebben afgegeven en in hoeverre de gemeente mogelijk financieel moet bijdragen aan tijdelijke woonvormen.
Daarnaast vraagt PRO Gouda hoe de nieuwe norm van 30 procent sociale huur zich verhoudt tot de Omgevingsverordening van de provincie Zuid-Holland, die voorschrijft dat nieuwbouwplannen vanaf twaalf woningen minimaal 33,33 procent sociale huur moeten bevatten. De fractie wil weten of hierover overleg met de provincie heeft plaatsgevonden en of een afwijking of ontheffing noodzakelijk is.
Ook vraagt de partij aandacht voor de Wet versterking regie volkshuisvesting, die op 1 juli 2026 in werking is getreden, en voor het nieuwe Volkshuisvestingsprogramma 2027-2031 dat Gouda dit jaar opstelt op basis van een woonbehoefteonderzoek tot 2040. PRO Gouda wil weten welke percentages sociale huur en middensegment uit dat onderzoek naar voren komen en of de verlaging naar 30 procent daarmee verenigbaar is.
De fractie vraagt het college bovendien of het bereid is de verlaging van de sociale huurnorm te heroverwegen als uit de gevraagde cijfers blijkt dat tijdelijke woningbouw per saldo duurder uitvalt dan permanente sociale woningbouw. PRO Gouda heeft het college verzocht de vragen binnen dertig dagen schriftelijk te beantwoorden.