Gemeentebelangen Gouda heeft tijdens de raadsvergadering van 8 juli een motie ingediend om te onderzoeken of Gouda kan werken met een onafhankelijke expert die in complexe vocht- en schimmelzaken tot een bindend advies kan komen. Het college bestempelde de motie als overbodig en werd met 11 stemmen voor (GBG, PRO, SP, JA21 en PvdD) en 18 tegen verworpen. Volgens de politieke partij blijkt uit de onlangs vastgestelde Vocht- en Schimmel Aanpak echter juist dat een dergelijke voorziening momenteel ontbreekt.

De nieuwe Vocht- en Schimmel Aanpak van de gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties bevat duidelijke afspraken over hoe klachten worden behandeld. Wanneer de oorzaak van vocht- en schimmelproblemen niet direct duidelijk is wordt een onafhankelijk onderzoeksbureau ingeschakeld. Dit bureau onderzoekt de situatie en brengt een rapport uit met een oorzakenanalyse en concrete adviezen. Het rapport wordt vervolgens gedeeld met de huurder. Als de problematiek daarna blijft bestaan, voorziet de aanpak zelfs in een extra waarborg voor onafhankelijkheid. De bewoner krijgt dan de mogelijkheid om te kiezen uit drie specialistische partijen die door de verhuurder worden aangeboden. De gekozen partij voert aanvullend onderzoek uit en brengt opnieuw advies uit. Volgens Gemeentebelangen Gouda laat dit zien dat de aanpak onafhankelijk onderzoek goed regelt, maar niet voorziet in een bindend oordeel wanneer huurder en verhuurder het ondanks meerdere onderzoeken en adviezen niet eens worden.

‘Het college stelde dat onze motie overbodig was. De aanpak voorziet terecht in onafhankelijk onderzoek en zelfs in een keuze voor bewoners uit drie onafhankelijke specialistische partijen. Wat echter ontbreekt is een onafhankelijke deskundige die in een vastgelopen situatie een bindend oordeel kan geven’, aldus Rüstem Çetin, fractievoorzitter van Gemeentebelangen Gouda.

De politieke partij benadrukt dat de motie geen kritiek was op de nieuwe aanpak. Integendeel: de overeenkomst vormt een belangrijke stap vooruit in de aanpak van vocht- en schimmelproblematiek. In de motie verwees Gemeentebelangen Gouda naar ervaringen uit Den Haag, waar wordt gewerkt met een onafhankelijke expert die in bepaalde situaties tot een bindend advies kan komen. De motie vraagt niet om directe invoering van zo'n systeem, maar om onderzoek naar de mogelijkheden, voordelen, risico's en eventuele belemmeringen voor een vergelijkbare aanpak in Gouda. Daarnaast wijst de politieke partij erop dat de Vocht- en Schimmel Aanpak zelf spreekt van een groeiproces en binnen twaalf maanden wordt geëvalueerd. Juist daarom vindt de partij het logisch om tijdens die evaluatie ook te kijken naar mogelijkheden voor bindende geschilbeslechting.

‘Juist omdat de overeenkomst al veel aandacht besteedt aan onafhankelijk onderzoek, is het logisch om te kijken naar de volgende stap: wat doe je als alle onderzoeken zijn uitgevoerd en er nog steeds geen overeenstemming is? Daarop gaf onze motie een antwoord’, aldus Rüstem Çetin.

Voor Gemeentebelangen Gouda staat uiteindelijk het belang van de huurder die geconfronteerd wordt met schimmelproblemen centraal.