De oververhitte woningmarkt lijkt de afgelopen maanden in Gouda iets te zijn bekoeld. Dat maakt het Goudse Boer Makelaardij bekend op basis van NVM-cijfers.

Het aantal transacties in het laatste kwartaal van 2022 bedraagt 155 stuks en dat is 9 procent minder dan vorig jaar. De prijzen zijn in Gouda iets gedaald met 1,7 procent dan het jaar ervoor. Gemiddeld wordt een woning in Gouda verkocht voor €345.000 waarbij de verkooptijd 31 dagen bedraagt. Ten opzichte van vorig kwartaal stijgen de prijzen nog iets met 0,8 procent. Er wordt gemiddeld nog slechts 0,3 procent meer betaald dan de vraagprijs. Zo’n 47 procent van alle woningen wordt boven de vraagprijs verkocht.

De hoeveelheid aanbod is met 106 procent toegenomen naar 157 woningen. De gemiddelde vraagprijs stijgt nog en wel met 4,8 procent. Lopende dit kwartaal zijn er 185 woningen te koop gezet en dat zijn er 7 procent minder dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.