Ben jij op zoek naar een bedrijfspand in de Goudse binnenstad?

Stop dan maar met zoeken en ga eens binnenkijken bij het voormalige kantoorpand van Ruimbaan Uitzendbureau aan de Blekerssingel 50. Het pand zit in het aanbod van Alpha Makelaardij.

Omschrijving
Moderne en lichte kantoorruimte van bouwjaar 2002. De ruimte is uitstekend afgewerkt en heeft een fraai breed front met grote glazen pui. De kantoorruimte van 76 m² is gelegen op een goede zichtlocatie de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het centrum. Zowel het centrum als het station zijn op een steenworp afstand gelegen.

Indeling:
Grote open ruimte met vaste kastenwand, marmoleum vloer, gestuct plafond met inbouwspots en tl verlichting.
Kantoorkamer/spreek-.vergaderkamer aan de achterzijde met glazen separatiewand en vaste kast. Keukenruimte rechts aan de achterzijde met een modern wit keukenblok in voorzien van een oven. De ruimte is voorzien van een grijze plavuizenvloer. Kast met eigen cv-ketel, patchkast en kluis.
De ruimte maakt een zeer verzorgde indruk en is direct te betrekken.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De kantoorruimte ligt op slechts 10 minuten van de A12/A20. NS-station Gouda is gelegen op circa 5 a 10 minuten loopafstand.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden met eventueel inloopfunctie. Het pand is in gebruik geweest bij een uitzendbureau.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 76 m².

Oplevering:
Per direct.

Bijzonderheden:
- het aanwezige kantoormeubilair is ter overname of voor een vergoeding mee te huren.
- mogelijkheid tot stallen van fietsen in de achtergelegen parkeergarage.
- nieuwe eigen cv-ketel aanwezig
- er is momenteel een alarm aanwezig (eigen contract af te sluiten)
- rolhek met afstandsbediening aanwezig

Afmetingen:
Kantoorruimte: 7.30 x 7.15/6.25 m.
Keuken: 4.03/3.74 x 2.50 m.
Kantoorkamer/vergaderruimte: 5.00 x 3.48 m.

Huurprijs:
€ 975,- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aanvragen van gas/water/electra.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Zie ook: alphamakelaardij.nl/blekerssingel-50

Interesse? Neem contact op met Alpha Makelaardij: